将解决4397户城市低收入家庭及1000户最低收入家庭住房

      本报讯  2月27日，记者从淮南市房产局了解到，淮南今年要建35万平方米房屋保障困难家庭住房，其中建设经济适用住房30万平方米，解决4397户低收入家庭住房困难；2008年开工建设廉租住房5万平方米，解决1000户最低收入家庭住房困难。

      据淮南市房产局同志介绍，经济适用住房用于解决城市低收入家庭住房困难，廉租住房用于解决城镇最低收入家庭住房困难，廉租住房实行以租赁补贴和实物配租相结合的方式。2008年城市低收入家庭人均收入标准为低于上年度人均可支配收入的80%，人均住房建筑面积低于15平方米；2008年城镇最低收入家庭人均年收入标准为低于2880元，人均住房建筑面积低于13平方米。

      据悉，今年淮南市开工建设的经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右，廉租住房建筑面积在50平方米以内。2008年，淮南市廉租住房租赁补贴标准每月每平方米为8元，淮南市廉租住房租赁补贴户数约为3500户，补贴金额约380万元。

      为了保障经济适用房和廉租房建设的顺利进行，淮南市对年度土地供应与资金安排做了详细的计划：2008年，淮南市保障性住房建设用地为26.923公顷。其中经济适用住房建设用地为23.077公顷，廉租住房建设用地为3.846公顷。2008年廉租住房补贴资金安排380万元，建设资金6000万元。廉租住房保障资金来源是：财政部门在年度预算中安排不少于100万元；住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后的全部资金中安排不少于100万元；土地出让净收益的10%中安排不少于100万元；政府贷款，财政贴息。廉租住房建设资金不足部分实行政府贷款，财政贴息方式，同时积极争取中央预算内投资补助、中央财政廉租住房保障专项补助资金及争取省政府的专项资金支持；廉租住房租金收入专项用于廉租住房的维护和管理。

      为了保质保量地完成经济适用房及廉租房建设，各区人民政府为计划落实的第一责任人，2008年起对各区人民政府和有关部门实行目标责任制管理，将保障年度计划落实情况纳入对各区人民政府和有关部门的绩效考核。淮南市房产局、市建委、市发改委、市财政局、市国土资源局、市民政局、市地税局、市物价局等部门各司其职，认真履行职责，加强对保障住房工作的监督指导，共同做好住房保障年度计划的落实。

（记者 罗静）