2009年，淮南将新建保障住房约6131套，建筑面积约40万平方米

      本报讯   如何让老百姓居者有其屋？建设部就眼下的中国住房政策有了一个较为清晰的指向，以廉租房、经济适用房、经济租用房、限价房以及商品房结合的形式来逐步实现住有所居，而记者近日从淮南市房产局获悉，淮南市2009年城市住房保障住房建设计划也已经制定完成并向社会公布。记者发现，和2008年相比，2009年淮南市城市保障住房建设规模有所扩大。

      更多百姓居者有其屋

      根据新的计划，2009年淮南市将建设保障住房约6131套，建筑面积约40万平方米。其中，经济适用房约5131套，建筑面积约35万平方米；廉租住房约1000套，建筑面积约5万平方米。

      5000多套经济适用住房中，田家庵区约2199套，建筑面积15万平方米；谢家集区约1466套，建筑面积10万平方米；八公山区建筑面积5万平方米，约733套；大通区建筑面积3万平方米，约440套，潘集区建筑面积2万平方米，约293套。

      1000套廉租房中，田家庵区约600套，建筑面积3万平方米；谢家集区约200套，建筑面积1万平方米；八公山区约100套，建筑面积0.5万平方米；潘集区约100套，建筑面积0.5万平方米。

      据淮南市房产局相关负责人介绍，淮南市2008年开工建设经济适用住房30万平方米，解决4397户低收入家庭住房困难；2008年开工建设廉租住房5万平方米，解决1000户最低收入家庭住房困难。“随着政府投入力度的进一步加大，2009年，淮南市的各种保障住房的建设规模也有所扩大，今后，我们的建设规模仍然会适当增加，淮南市居民的居住条件肯定会越来越好。”该负责人说道。

      房价能否下降还不好说

      尽管政府不断加大各种住房的建设力度，这种举措一定能让高高在上的房价“低头”吗？

      淮南市房产局相关负责人说，各类保障住房的建设面积不断加大，说明政府的工作比较到位。但这种做法与房价能否“低头”的关联不一定会很大。

      在政府不断加大保障住房建设的同时，还需要看到土地、建材、人力等价格的不断上涨，当建造房子的成本越来越高时，尽管房子多了，但哪家开发商也不愿做赔本的买卖，因此房屋价格未必能够下降。

      与该位负责人说法类似，淮南一房地产业内人士也告诉记者，因建造房屋的各种资源价格不断上涨，从长期来看，商品房的价格一定会上涨。

（记者 张春翔）